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一位良家女子刚刚成年就挑起了家庭发展的重担，且勤俭持家颇为能干。但却因长得好了点就遭到许多嫉妒，尤其是那些不太上进的男孩子们，更是垂涎三尺，多想套个近乎，却不料碰了个头破血流，也不能上手。更有人想以男子汉的气概去指挥其向左向右，更是欲罢不能。谁知道这个女子偏不信邪，仍按着自己的路走，且一路向前，雄赳赳气昂昂发展得越来越好。 于是这些不求上进的人[阅读全文]
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东方人的赌性不仅仅表现在有输赢的赌博上，同时表现在也要显示输赢但大多是两败俱伤的赌气上。而豪赌则在于赌博的数额巨大，赌气的对象人数巨多，社会的合计损失巨大。 吴敬琏老师曾将中国的股市比喻为赌博，参加赌博的既有基金、股民等所有投资者，也有国家、国资委和企业、机构，如今还要加上一个财政部门与税务部门。 早期的国有股减持曾让中国的股市暴跌了一把[阅读全文]
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经济学认为生产什么物品是由市场价格信号做出的回答。而为谁生产物品则是由钱包的力量决定了收入和消费的分配，让最初的需求通过需求曲线都能得以实现。市场机制的成就在于决定所有投入和生产的均衡价格和均衡数量。市场将社会的稀缺品配置或配给到各种可能的用途之中，这种配给是依靠市场中给出的价格信号来调节供求关系的。如何生产的问题也同样取决于供求关系给出的价格信号，同时价格[阅读全文]
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美国次级债引发了欧美地区的银行信贷危机，并严重的影响了金融体系的流动性，英美政府（央行）分别用金融债的方式来补充流动性，以试图让市场恢复信心，推动经济的活跃。次级债的总损失量相对于英美的债市总量而言少得可怜，但对市场的冲击和影响却至今无法估量，因为它动摇的是证券化之后的信用基础，让整个金融体系都在反思证券化的评级体系、杠杆作用和多层转移的信用链条，当然也包括[阅读全文]
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物价上涨似乎已成为了全球性的趋势，尤其是粮食的上涨更引发了全球性的恐慌，连联合国粮食署都为此而震惊，担心引发世界性的灾难。完全的市场经济中本应是供求关系决定价格，但在正常的供求关系之外有了更多的投资与投机行为，再有了期货交易与金融工具的杠杆效应，则石油的交易价格就不仅由供求关系决定，还要受投资与投机的因素影响了。市场经济的竞争中获利与优先保障自我利益占了上风[阅读全文]
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几千年之前中国的传统文化就告诉社会“子不教父之过”，孩子的教育主要或首先来源于父母。父母的榜样与教育决定着子女的品行与未来。在中国市场经济成长过程中，市场中的经营主体会产生什么样的价值观与经营文化也来自于市场规则对这些新生儿的引导、教育与培养。美国的市场经济相对成熟，大量对中国的国际贸易调查所使用的是中国新政权成立之前的法律，如1930年的关税法等。恰恰是这[阅读全文]
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首都机场新航站楼启用了，迎接奥运的号角吹响了，中国人民在倾全力迎接全世界的盛会，但一连串的事件却在考验着中国政府的执政能力。新航站楼的体验却并没有让人们看出已经做好了迎奥运的准备。H岛民航的登机牌办理手续台，一边铺着红地毯写着头等舱，另一边是蓝地毯的公务舱。当头等舱的客人多时，服务人员热情的将我请到了公务舱一侧办理头等舱的机票。我看到了热情与灵活性，心中一股[阅读全文]
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2007年4月20日，博鳌亚洲论坛2007年年会在海南博鳌拉开帷幕。北京市华远集团总裁，北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理任志强在接受腾讯财经专访时指出，中国房地产市场没有泡沫，没有必要再讨论泡沫问题。 任志强分析说，中国每年有新增城市人口890万个家庭，结婚的平均在700、800万，离婚大概也有130万人，一定会形成新增家庭。我们生产的房子从来没有超[阅读全文]
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北京华远集团总裁任志强一向对于房价的问题，有着别出心裁的观点，在博鳌也不例外。就在年会召开的前一天，任志强接受媒体采访时说：最近的房价看上去在打折，其实总体上都在玩虚的，并没有降。“昨天还有熟人打招呼要买华远的房，我回答说打折是不可能的了，因为你看上的这一期已经卖光了，要不你再看一下华远马上要推的新盘吧，但是我也只能保证给你拿到房，价格可真没谈的。” [阅读全文]
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人类为了生存不得不被数字所包围。人类最早形成的文字或象形文字也首先是从计数开始的。没有文字之前，则用物或画道、用绳系扣的方式来记录数字，这都是因为人们的生活离不开数字。计划经济时代，人们对数字并不如今天敏感，并且数位低容易记住。因为是有限的工资收入、低数量的票证或商品供给、小面额的货币似乎用不上计算机，连算盘都只用动几个珠。人们似乎从来未听说过什么GDP、C[阅读全文]
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今年的政协会上我提出了《关于取消清明节作为国家统一节假日的建议》的政协提案，并有许多的委员签名附议了这个提案，特别是有许多少数民族的委员附议了。虽然北京市政协没有这种权利，但会报全国政协，作为提案上报。国务院条例下发之后的第一个清明节将要来临了，许多媒体为迎接中国正式的列入国家统一节日的清明节，大肆的宣传清明节日的来源、历史演变过程和民俗民风（包括中央电视台[阅读全文]
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凡勃伦并不是被大多数中国人所熟知的著名经济学家，他被称为是西方经济学流派中最有影响力的代表人物，并且是制度经济学流派中的鼻祖。其代表作《有闲阶级论》则是20世纪上半叶中揭示人类制度与经济现象之间奥妙关系的首创，挑战的传统经济学影响了社会制度改革的重要性，也对凯恩斯主义的出现产生了巨大的影响。
用《有闲阶级论》中的许多论述来分析今天的社会同样具有着重大的意义[阅读全文]
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3月18日借阿拉善SEE生态协会召开执行理事会之机，气候组织与中国的阿拉善SEE生态协会、中国企业家论坛、中城联盟、中国企业家俱乐部等多家组织共同举办了“中国企业家与低碳经济”的国际研讨会，并有幸邀请到了前英国首相布莱尔先生到会做了专题演讲。境内外的多家企业也专门就节能环保问题做了演讲与交流。气候组织同时与阿拉善SEE生态协会签定了共同合作环保事业的框架协议[阅读全文]
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十七大给人们留下的最深刻的印象是“关注民生”，今年的两会传出来十七大旨意，同样的是以“关注民生”为最大亮点。“关注民生”自然获得了更多民众的称赞。但什么是民生，如何关注民生却有着各自不同的看法。从中文的字面理解民生——指的是民众的生活。如以食品类为主的物价增长问题、教育、医疗、社保、住房问题都直接关系着人民的生活，都成为此次政府工作报告中的重点与热点，都被称[阅读全文]
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作为全国政协委员的企业家们为行业的发展在两会期间提出了许多建议与批评，如张茵等。当媒体进行了报道后，也在媒体与网上遭到了一些攻击和谩骂。尤其是有一种怪论认为，张茵和这些政协委员们提出的建议本身很好，但作为政协委员仅从行业的利益出发或从利益团体的角度出发，就让这些好的建议也变了味道，变成了不好的而仅仅是为了自身利益的建议了。我说这种从建议是否是行业的从业者或是[阅读全文]
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人大会上公布了国务院机构改革方案的说明，其中引人注目的是取消了建设部，拟成立住房和城乡建设部。毕竟住房是全体城乡居民都关心的大事，建设部的重设自然与“安居乐业”有着密切的关系。传统的建设部曾有过数次的改革与变动，但基础都是计划经济的背景之下，以基本建设为重的管理部门，无法适应市场化改革之后的目标。并且不具备市场化管理的相关机构与职能，特别是缺少基本的定位，因[阅读全文]
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政府工作报告中列出了四项具体措施来明确今年的重点工作。措施一，重点建立全面的住房保障体系、加大廉租房的建设。其中中央财政加大了支出力度，预算收入68亿元，比去年增加了17亿元，增长了25%，比例很大。但可惜的是绝对数太低，也无怪乎有些经济学家会用68亿占全部财政收入的比例来佐证并攻击政府对廉租房的投入太低。美国2007年住房保障的预算约350亿美元，按美国的[阅读全文]
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期待已久的政府工作报告终于面世了，所有的国民都希望从中看到政府在新的一年中或长期经济发展中的动向与主张，尤其是市场经济中的主体都希望从政府工作报告中找到行业发展的方向及政府对该行业的判断。被全民所关注的房地产则尤为引人关注了。政府的工作报告中涉及房地产或住房问题的约有四处，仅占了极小的篇幅，但却意义重大。一是，在总理五年来的成绩中强调了“住房条件进一步改善”[阅读全文]
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两会将要召开前，就两会民众可能关心的话题媒体展开了一系列的攻势，努力的希望能在两会期间吸引更多的眼球，尤其关注住房及住房保障性问题，这几天我连续接到了香港凤凰卫视、中央电视台、北京电视台以及各种平面媒体的采访邀请。但从已接受的采访中发现，大多数媒体的编导们都对住房与住房保障体系存在极大的误解，甚至存在着故意扭曲的宣传导向，这种误解导致的宣传重点并不利于建立和[阅读全文]
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党的十四大就明确提出了“建立市场经济的框架”，十五大明确了坚持市场经济的经济体制。改革至今的三十年，中国经济发展中出现了许多的问题，许多学者、专家将这些问题归罪于市场经济，但实际问题恰恰出在未能建立真正的市场经济框架。如中国的物价上涨，包括猪肉与住房的价格都在社会上引起巨大的争论，也成为评判市场经济对错的佐证。市场经济中的价格是由供求关系决定的，供过于求时价[阅读全文]
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《团结就是力量》这首歌大约已经唱了半个多世纪了，但“一切不民主的制度”并没有随着歌声而远去，至今听不得不同意见的社会风气仍被社会和民众所普遍认识，也让荒谬仍在左右着社会的舆论与动向。大多数的中国人对世界著名的经济学家托马斯·罗伯特·马尔萨斯的了解都来自于中国的一位伟人的著作中，但却不知道中国的神所崇信的鼻祖们对马尔萨斯的人口原理的肯定并给以了极高的评价。正像[阅读全文]
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12月20日中共中央颁发《关于城市中公共房产问题的决定》之后，中国就进入了住房公有化福利分配的阶段。但直至1978年改革开放之前，这种试图依靠国家与单位的公有制经济的力量解决全部城市居民住房的梦想不但没有实现，反而让城市居民的住房人均面积比1949年建国时还贫困。看来依赖于分配住房的制度是彻底失败了。小平先生在充分的认识到这一制度的失败之后，于改革的初期就提[阅读全文]
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自1948年12月20日中共中央颁发《关于城市中公共房产问题的决定》之后，中国就进入了住房公有化福利分配的阶段。但直至1978年改革开放之前，这种试图依靠国家与单位的公有制经济的力量解决全部城市居民住房的梦想不但没有实现，反而让城市居民的住房人均面积比1949年建国时还贫困。看来依赖于分配住房的制度是彻底失败了。小平先生在充分的认识到这一制度的失败之后，于改[阅读全文]
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都知道南方下大雪是一种少见的现象，都知道连续的大雪是一种天灾，但似乎却没有人知道应如何应付这种雪天，如何不给人们带来灾难性的危害。春节期间到南方转了一圈，听到看到的大多是对政府执政能力的的怀疑，似乎这本是一场完全可以“人定胜天”的可预见的“战争”，只是因为人为的忽视和延误而造成的灾难。早在数年之前，美国就有了气象战之父的“英雄”。但我们仍将天气的变化看作是“[阅读全文]
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自有“拐点”论以来，许多地区出现了土地流拍的现象，连北京也不能幸免，于是许多人以此来证明“拐点”的出现，似乎开发商连北京的市场也失去了信心。纵观去年的土地供给情况，可以发现北京12月份的土地供给量大涨，其实实际的土地供给是在今年的1月份才支付。政协会议上为此我们专门询问了土地部门，才知道原来当年的土地收益已经翻了倍，希望将再收的土地钱放在08年，因此才故意在[阅读全文]
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当衡量与计算猪肉的价格时，社会并不会产生歧义，因为猪肉虽然不像黄金有9999的标准，但质量却相差不大。但房子的变化却是巨大的，不但房子本身的情况发生了巨大的变化，房子的位置、地点也因为城市交通、道路、环境、配套等因素发生了巨大的变化。基础设施建设投入的因素似乎并没有被计算于房价之中，那么土地的价格又怎么会发生变化呢？94年小潘的万通新世界广场就卖出了4000[阅读全文]
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自对房地产调控以来，政策的主要矛头首先对准的是炒房团，先有对温州炒房团的攻击，又有对山西炒房团的攻击。炒房团在各个有投资机遇的地区、城市不断的掀起一波波的冲击，并每到一处都横扫一片，不断的冲高着房价，让政策的决定者头昏眼花，将其视为洪水猛兽、“阶级敌人”，发誓要出台各种严厉的政策与组合拳，坚决要抑制这种投机之风。但到底有多少人在从事这种投资活动呢？至今都没有[阅读全文]
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投资与炒房 自对房地产调控以来，政策的主要矛头首先对准的是炒房团，先有对温州炒房团的攻击，又有对山西炒房团的攻击。炒房团在各个有投资机遇的地区、城市不断的掀起一波波的冲击，并每到一处都横扫一片，不断的冲高着房价，让政策的决定者头昏眼花，将其视为洪水猛兽、“阶级敌人”，发誓要出台各种严厉的政策与组合拳，坚决要抑制这种投机之风。但到底有多少人在从事这种投资活[阅读全文]
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两会期间许多委员和代表都在问我同一个问题，那就是北京房价的走势。各位委员和代表们关心的一是宏观调控政策下的北京房价；二是奥运之后的北京房价如何，或者说更关心自己的财产价值如何变化。 房价是个多种因素形成的博弈过程，并不是某一单一因素就能决定的。对市场的分析首先来自于是否有稳定增长的宏观预期。过去连续数年中国超过10%的GDP增长和连续四年超过1[阅读全文]
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当人们遇到特殊事件而手足无措时，通常因为一是做事前的思考与准备；二是根本没弄清楚事件的原委和真相；三是自认为是的逻辑路径约束。 近期内连续遇到了几件事，让我颇有体会，也颇受教育。 国家舆论宣传的逻辑是（当然我也被宣传而欺骗），石油涨价到百元一桶，能用昂贵而且紧张，于是有了粮变油的工程。就是利用粮食生产的燃料以降低对石油的依赖和分摊石油能源[阅读全文]
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